土地・事業計画
賃貸需要と事業収支を確認し、土地取得と建築の妥当性を検討します。
BUSINESS / 03
不動産賃貸事業
土地から考える、新築賃貸経営
REAL ESTATE LEASING
建てることではなく、長く維持できる収益から逆算する。
03OVERVIEW
事業について
建てることではなく、長く維持できる収益から逆算する。
土地の検討から建物の新築、賃貸運営までを一体で考える自社不動産賃貸事業です。表面利回り10％以上の維持を社内の投資・運営目標とし、取得費、建築費、空室、修繕、資金調達を含めて継続性を判断します。
取り組む領域
新築・保有
長期運営を前提に、建築費と維持管理のバランスを考えた物件づくりを行います。
賃貸運営
空室、修繕、運営費を継続して管理し、収益性の維持を目指します。
OUR STANDARD
大切にしていること
- 賃貸需要を見据えた土地選び
- 建築費と維持管理を考えた物件づくり
- 長期的な収益性を支える賃貸運営